意向房屋确定
- 确定购房目的、意向投资资金、意向投资区域、意向房产类型、意向购买时间。
- 汉伦提供全面的房产信息和置业方案，选出符合客户需求的房产。
- 汉伦为顾客提供项目楼书（中英版都可），房型图，介绍资料，可售单元房价信息。
- 如需进行贷款，先进行免费的贷款评估及相关后期资料准备。
签订定金合同
- 在签订定金合同之后，汉伦向客户确定是否需要实地考察、看房。
- 如需实地看房，汉伦将协助办理签证及制定相关行程，并安排考察、看房等一站式专属订制服务，英国当地汉伦工作人员陪同接待。
- 如无需实地看房，客户在确定购买意向后即可在国内签订开发商定金合同。
签订购房合同
- 客户提供购房所需的材料。缴纳房屋预定押金约￡2500-￡5000（视不同楼盘而定）。
- 汉伦安排客户选择专业注册律师，全程依据英国相关法律代表客户进行房屋买卖, 签订律师委托协议。
- 客户在律师/经纪人的指导下签定购房合同。
- 签订购房合同21天内缴纳10%-25%房屋首付款（视不同楼盘而定）。
- 如客户需贷款，汉伦协助客户准备贷款所需的材料，需在购房前6个月提交贷款申请。
付款选择
- 全额支付房款、律师费以及买房的相关费用。
- 申请贷款：客户支付首付及律师费并办理贷款手续。
确认验收
- 汉伦通知客户收房，并协助客户支付尾款及其他费用。
- 向代表律师支付购房款的余款。
- 合同完成后，代表律师协助买家上缴印花税，在土地登记局登记房产，3-6个月买家可通过英国政府官网（www.gov.uk/goverment/organisations/land-registry）查询或下载当局出具的房产证明。
售后服务
汉伦为客户安排安家、物业管理、法务、税务等后续服务。
