The Circle 位于New Walk的街头,内部装修豪华,并且配有单独的停车位。
公寓本身没有精装修,内部配有电梯,通讯系统和内嵌一体式厨房用具。The Circle公寓注重建筑细节,所有客厅和大厅区域都是用Karndean地板铺设。
公寓的接待大厅明亮透风,配有视频通讯设施。客厅和厨房相连接,整体开放,视野极好。厨房配有高光泽的墙壁和基础设备,配有洗衣机/烘干机、冰箱、内嵌烤箱和洗碗机。
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The Circle 位于New Walk的街头,内部装修豪华,并且配有单独的停车位。
公寓本身没有精装修,内部配有电梯,通讯系统和内嵌一体式厨房用具。The Circle公寓注重建筑细节,所有客厅和大厅区域都是用Karndean地板铺设。
公寓的接待大厅明亮透风,配有视频通讯设施。客厅和厨房相连接,整体开放,视野极好。厨房配有高光泽的墙壁和基础设备,配有洗衣机/烘干机、冰箱、内嵌烤箱和洗碗机。
该公寓靠近德蒙福特大学,步行仅有7分钟
距离Leicester站0.3英里,步行7分钟
距离莱斯特市中心Haymarket Shopping Centre购物中心仅有0.5英里,步行10分钟
出门即公交车站,交通十分便利
公寓周边生活设施齐全,超市、咖啡馆、酒吧、印度餐厅、披萨店等应有尽有
交易费用
印花税
房价的2%-15%,根据房产总价和是否为首套购房而定 ,详见税费解析
律师费 900-3000英镑
咨询服务费 房价的6%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;
投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。(由承租人承担)
物业管理费 约1600-3600英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
出租管理费用
后续租赁托管费用 8%-12%的年租金
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。
年收入46,350英镑以下,收取20%;46,351-150,000英镑征收取40%;超过150,000英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率,如果个人所得税税率为20%,则资本利得税=利得*18%;如果个人所得税税率为40%及以上,则资本利得税=利得*28%
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
卖房咨询服务费 成交价格的2%-3%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
注:网站上所述费用仅供参考,实际交易费用或有出入,具体费用请咨询投资顾问,以最终购房合同为准。